「合格点って毎年ちがうの？」って不安になりますよね
「宅建って50問中何点取れれば合格なの？」 この質問、受験生なら一度は気になりますよね💦 実は宅建試験の合格点は”絶対”ではなく、毎年ちょっとずつ変わるんです。今年（令和8年度）の試験日は2026年10月18日(日)。
過去のデータ、特に去年の結果を見れば、「今年は何点くらいが合格ラインか？」の感覚がつかめてきます✨
【過去10回】宅建 合格点と合格率の推移
まずは過去9年分の合格点と合格率を見てみましょう📊 どのくらいの点数が必要か、目安になりますよ。
| 年度 | 合格点 | 合格率 |
|---|---|---|
| 2025 | 33点 | 18.7％ |
| 2024 | 37点 | 18.6％ |
| 2023 | 36点 | 17.2％ |
| 2022 | 36点 | 17.0％ |
| 2021 | 34点 | 17.9％ |
| 2020（10月） | 38点 | 17.6％ |
| 2020（12月） | 36点 | 13.1％ |
| 2019 | 35点 | 17.0％ |
| 2018 | 37点 | 15.6％ |
| 2017 | 35点 | 15.6％ |
ここ数年は34〜38点の間で推移していましたが、令和7年度（2025年度）は33点・合格率18.7％と、過去10年で最も易化した年になりました。「毎年36点前後」という感覚は、もう更新した方がよさそうです😊
2026年（令和8年度）の合格点はどうなる？
結論から言うと、2026年度の合格点を今の時点で断定することはできません。合格点は相対評価で、試験後に正式決定される仕組みだからです。ただ、去年の結果から見えてくる材料はあります👇
- 📌 2025年度は易化して33点・18.7％だった → 反動で今年は難化し、35〜36点まで戻る可能性
- 📌 逆に易化傾向が続けば、33〜34点前後に留まる可能性
- 📌 受験者数・宅建業法の難易度・権利関係のひっかけ問題の量で毎年変動する
結局のところ、「今年は何点！」と断言はできないけど、36点を取れれば、どちらのパターンでも安心ゾーンです🌟
合格点ギリギリで焦らないために今できること
試験本番で「33点かな、36点かな…💦」と当日まで不安にならないように、 今のうちから“確実に得点できる問題”を落とさないことが本当に大事！
- ✅ 宅建業法：20問中18点を目指す
- ✅ 法令上の制限：8問中5〜6点
- ✅ 権利関係：10問中4点でもOK
このバランスなら、合格点が33点でも36点でもクリアできる設計です。全部を完璧にしなくても大丈夫。ラスト2ヶ月の得点戦略はこちらの記事にまとめています👉 9月から逆転合格！フォーサイト式ラスト2ヶ月の得点戦略
フォーサイトなら「模試→復習→点数UP」がしっかりできる
私は通信講座のフォーサイトを使っていたけど、 模試を受けて自己採点し、伸び悩んでいる分野を確認したうえで合格カードで暗記する…というサイクルがめちゃくちゃ効率的でした✨
- 📘 模試で今の実力をチェック
- 📘 「あと何点足りないか」がわかる
- 📘 必要な勉強だけに絞れる
ManaBunの活用法はこちらでも詳しく解説しています👉 模試の点数が伸び悩む人必見｜フォーサイトManaBunで苦手を可視化する使い方
試験直前の不安も、「あと1点でも上回れれば大丈夫！」って自信に変わっていきます😊
知っておくと安心な合格点のこと
- Q. 宅建の合格点は何点満点中の何点ですか？
A. 50問中の相対評価で決まり、毎年変動します。過去10年では33〜38点の間で推移しており、令和7年度（2025年度）は33点でした。 - Q. 自己採点で合格点ギリギリだったらどうすればいいですか？
A. 合格点は試験後に正式発表されるまで確定しません。ボーダー付近の場合は結果発表を待ちつつ、来年に向けた対策も並行して考えておくと安心です。 - Q. 合格点は試験前に公表されないのですか？
A. されません。相対評価のため、その年の受験者全体の成績を踏まえて試験後に決定・公表される仕組みです。
まとめ：合格点は動いても、やることは変わらない
令和7年度は33点・合格率18.7％と、ここ10年で最も易化した年でした。だからといって2026年度が同じ結果になるとは限りません。 「何点で合格できるか」ではなく、「宅建業法で確実に得点する」ことに集中すれば、合格点がどちらに動いても対応できます。 迷ったら宅建業法の総復習から始めてください。
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