宅建試験に合格された皆さん、本当におめでとうございます🎉
「次にどんな資格を目指そう？」と考える方に人気なのが、マンション管理士と管理業務主任者です。
実はこの2つ、宅建との相性がとても良く、効率よくステップアップできるんです。
この記事では、両資格の違いや難易度、宅建との関係、勉強法まで丁寧に解説します。
なぜ宅建の次に「マンション管理士・管理業務主任者」なの？
1. 宅建知識をそのまま活かせる！
この2資格は出題範囲が宅建と一部重複しています。特に民法・区分所有法・管理組合関係の知識は共通。宅建で学んだ内容を応用しやすく、最短ルートでダブル合格を狙えます。
2. 不動産・管理業界での需要が高い
全国の分譲マンションは年々増加しており、管理会社・管理組合ともに専門家ニーズが高まっています。特に高経年マンションの再生・修繕では、これらの資格者が不可欠です。
マンション管理士とは？
業務内容
マンション管理士は、管理組合や区分所有者の立場から、運営・管理・修繕などに関する助言を行う国家資格です。法律・建築・会計など幅広い知識が求められます。
試験概要
- 試験日：毎年11月下旬
- 出題数：50問（四肢択一）
- 合格率：約8〜10％
- 受験資格：なし（誰でも受験可能）
活かせる仕事
管理組合コンサルタント、管理会社アドバイザー、建物管理・修繕計画の提案など。独立も視野に入る資格です。
管理業務主任者とは？
業務内容
管理業務主任者は、管理会社側の立場で管理受託契約の重要事項説明や事務報告を行う国家資格です。マンション管理会社には一定数の主任者が配置される義務があります。
試験概要
- 試験日：毎年12月上旬
- 出題数：50問（四肢択一）
- 合格率：約20％
- 受験資格：なし
活かせる仕事
マンション管理会社、ビル管理会社、不動産管理部門など。宅建士とダブルで保有すれば「管理＋取引」の両面で評価が高まります。
マンション管理士と管理業務主任者の違い・共通点
| 項目 | マンション管理士 | 管理業務主任者 |
|---|---|---|
| 立場 | 管理組合側の専門家 | 管理会社側の責任者 |
| 主な業務 | 相談・助言・コンサルティング | 契約説明・事務報告・管理実務 |
| 合格率 | 約8〜10％ | 約20％ |
| 試験時期 | 11月下旬 | 12月上旬 |
このように試験範囲が似ており、1〜2か月ずらして実施されるため、両方を同年度で受験する人も多いです。
おすすめの勉強法とスケジュール
効率学習のポイント
- 宅建知識をベースに共通分野を優先学習
- 過去問を3年分以上解く
- 法改正・区分所有法は毎年チェック
- 通信講座で体系的に学習
おすすめ講座
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まとめ｜宅建の次は「管理×専門性」で差をつけよう
宅建に合格したら、次はマンション管理士・管理業務主任者で「管理のプロ」へステップアップ！
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